US home sales rose in September, but slowed from a year earlier as mortgage rates, prices rose
NBC Bay Area · Oct 15
HouseUpside
在热门市场,你通常只有一周左右的时间,而且往往没有任何附加条件保护。我们几分钟内帮你完成城市调研。
痛点
分区规划、ADU 规定、许可证历史、洪水地图和旧图纸都是公开的,却分散在十几个网站上,新手根本无从下手。
你将获得
地块潜力、ADU 与分地方案、许可证历史线索、灾害区域、当地过户税,以及出价前该问的问题。
我们的承诺
每条结论都附有官方来源链接,并注明可信程度。需要请建筑师时,我们会告诉你具体该问什么。
任意美国房产,无论来自挂牌信息、路过看到的房子,还是你自己的家。
位置、洪水区、城市建筑规则、过户税,以及许可证和图纸的官方查询入口。
一份通俗易懂的报告:哪些可行、哪些有风险、出价截止前还需核实什么。
ADU、分地、加建二层、重建限制,以及凌驾于城市规则之上的州法律。
过往许可证和存档图纸在哪里查,以及为什么前任的审批能帮你省下一年时间。
FEMA 洪水区、山火与地震标识,以及它们对保险和重建的影响。
过户税、房产税重估、Prop 19 税基转移,以及改造收益计算器。
美国 20 个主要市场的出价、过户、披露和租赁规则。
向经历过同样城市流程的买家、业主和专业人士请教。
结论
通过建 ADU 和整体单层重建可获得不错的增值空间。不能加建二层。需为地暖和屋顶风险预留预算。
标题链接至原始发布方,并以原文语言显示。
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